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- 24 小時客房餐點服務
- 24 小時商務中心
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
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- 櫃台保險箱
- 便利商店
- 大廳免費報紙
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
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- 咖啡機/沖茶器
鄰近景點
- 位於乙旺里海水浴場
- 旺山海灘就在附近
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- 實尾島就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善度假聖地旅館與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
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經濟部統計處今（23）日公布1月份批發、零售，以及餐飲業營業額動態調查，其中除了1月份批發業營業額7984億元，年減0.8%之外，零售業營業額3,774億元，年增3.9%，創下歷年單月信用卡訂飯店優惠新高，餐飲業營業額415億元，年增10.5%，也創歷年單月新高記錄。
統計處公布，1月份批發業營業額7,984億元，年減0.8%，主要是受到機械器具批發業，以及家庭器具批發業逢春節工作日數減少，加上部分日系業者縮減業務，或是結束品牌代理影響所致。
至於1月份零售業，營業額3,774億元，年增3.9%，其中綜合商品零售業年增10%，主因是逢春節前採購熱潮，加以比較基準不同（去年春節落在2月），導致百貨公司、超級市場、便利商店及量販店營業額都呈現兩位數成長，分別年增10%至15%之間。
燃料零售業年增25.9%，受惠於油價較去年1月的低點大幅上漲；藥品及化妝品零售業則因展店貢獻、引進美妝新品牌及春節檔期促銷，年增7.4%；布匹及服飾品零售業年增6.7%，受到春節、寒假商機及業者展店，帶動服飾及鞋類等營收成長所致。
餐飲業部分，1月份營業額415億元，創下歷年單月新高，年增10.5%，主因年菜熱銷及尾牙年節聚餐增加，加上暖冬帶動飲品需求上升所致。
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